❓ Întrebări frecvente

1. Care este comisionul perceput de agenție?
Pentru cumpărători, colaborarea se face cu 0% comision. În cazul proprietarilor, comisionul se stabilește transparent, în funcție de tipul serviciului.

2. Pot beneficia de comision 0% ca și cumpărător?
Da. Toate apartamentele promovate de Damian Estate au comision 0% pentru cumpărător.

3. În ce stadiu sunt locuințele disponibile?
Majoritatea apartamentelor se află în ansambluri rezidențiale noi, unele deja finalizate, altele în construcție, cu termene de predare clare.

4. Cum se face vizionarea unui apartament?
Programăm vizionările la ore convenabile pentru dumneavoastră și vă oferim toate detaliile necesare despre proprietate înainte de întâlnire.

5. Oferiți apartamente doar într-o anumită zonă?
Nu. Activăm pe întreaga piață imobiliară din București, acoperind toate zonele de interes, pentru a oferi clienților soluții variate și adaptate nevoilor lor.

6. Ce tipuri de proprietăți pot găsi prin Damian Estate?
Promovăm și intermediem atât apartamente noi, în ansambluri rezidențiale moderne, cât și locuințe situate în imobile deja existente. Indiferent de alegere, fiecare proprietate este atent verificată și selectată pentru a oferi siguranță și valoare reală clienților noștri.

7. Cum știu că apartamentele listate sunt verificate?
Toate proprietățile sunt promovate doar după ce verificăm actele și colaborăm direct cu dezvoltatori și proprietari de încredere.

8. Care sunt costurile notariale și taxele suplimentare la achiziția unui apartament?
Onorariul notarial se calculează ca un procent din valoarea imobilului, procent care scade pe măsură ce valoarea crește. De exemplu, pentru imobile cu valoare mai mare de 65.001 lei, tariful este de 1.205 lei plus 1,5% din suma care depășește acest prag. Taxa de intabulare (OCPI) este de 0,15% din prețul de vânzare, cu un minim de 60 lei pentru fiecare număr cadastral. Pentru extrasul de carte funciară, costul este de 40 lei în regim normal sau 200 lei în regim de urgență. În plus, impozitul pe tranzacție este plătit de vânzător și variază între 1% și 3% din prețul de vânzare, în funcție de vechimea imobilului. 

👉 Pentru a afla costul exact al tranzacției, poți folosi un calculator notarial online (ex: notariate.ro) sau solicita direct o ofertă personalizată de la notar.